Креон

Как законно установить видеонаблюдение в многоквартирном доме

 

Система видеонаблюдения позволяет зафиксировать кражу имущества или совершение других правонарушений, если действия лиц попали в поле обзора камеры. Это способствует раскрытию преступлений и повышает безопасность имущества – как общедомового, так и частного. Но, собираясь установить систему видеоконтроля, следует помнить, что на ее использование имеются ограничения, предусмотренные действующим законодательством.

Нормативные акты, регулирующие порядок видеонаблюдения

Отдельного федерального закона РФ, касающегося видеонаблюдения в целом, пока не существует. Однако имеется ряд нормативных актов, регулирующих основные моменты организации видеосъемки:

  • Уголовный кодекс Российской Федерации;
  • ФЗ-152 «О защите персональных данных»;
  • ФЗ-144 «Об оперативно-розыскной деятельности».

Получение лицензии на монтаж систем видеонаблюдения законодательством РФ не предусмотрено. Однако в отдельных субъектах федерации имеются дополнительные требования по согласованию и разрешению установки видеосистем. Кроме того, в России запрещается собирать информацию, касающуюся частной жизни, без ведома граждан. В любом месте, где имеются видеокамеры, должно быть объявление, предупреждающее о ведении съемки на этой территории.

Установка видеонаблюдения в помещениях многоквартирного дома

Поскольку квартира является частной собственностью, некоторые жильцы думают, что могут устанавливать в своем жилище любые контрольные устройства, но это не совсем так. Внутри квартиры разрешено размещать только приборы для открытого видеонаблюдения. Если жильцы пользуются услугами наемных работников, последние должны быть предупреждены о ведении съемки. Планируя установку видеосистемы в подъезде, следует учитывать требования Гражданского кодекса РФ (ст. 290, п. 1), в соответствии с которыми общие помещения являются совместной собственностью квартировладельцев. Это значит, что любые вопросы, касающиеся пользования подъездом (в том числе и установка видеокамер), должны решаться на общем собрании собственников жилья. Решение собрания считается легитимным, если в нем принимало участие не менее 50% жильцов, имеющих право голоса. Принятые решения фиксируются в протоколе мероприятия. Важно! Нередки случаи, когда устройство видеофиксации размещается на лестничной площадке одним из квартировладельцев. Это не запрещено законодательством, но если соседи по этажу против монтажа оборудования, они имеют право подать в суд.Решение в таких случаях нередко бывает разным. Действия лица, установившего видеокамеру, могут быть признаны актом обеспечения безопасности имущества. В других случаях монтаж устройства расценивается как нарушение порядка пользования общей собственностью. Окончательный вердикт по делу выносит председатель суда.

Монтаж видеонаблюдения на придомовой территории

Двор и другая территория, прилегающая к многоквартирному дому, является общественным местом, поэтому установка системы видеоконтроля не является нарушением закона. Но для принятия решения о ее монтаже также требуется провести общее собрание собственников жилья. После установки камер необходимо разместить объявление о том, что ведется видеосъемка. Важно! Идентифицировать лиц на видеозаписи имеют право только сотрудники полиции и других госорганов в ходе проведения розыскных мероприятий. После принятия решения об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме ее монтаж поручается выбранному подрядчику. Перед началом работ стороны заключают договор, в котором прописываются все важные вопросы: от физического адреса объекта и мест установки до сроков выполнения работ и порядка абонентского обслуживания системы безопасности. При выборе подрядчика следует обратить внимание на репутацию организации, опыт ее сотрудников, а также предоставляемые гарантии. Компания «Креон» имеет право устанавливать видеонаблюдение в Краснодаре и проводить текущее обслуживание системы. Квалифицированные специалисты выполняют монтаж оборудования в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и технической документации.